【土拍成交】如东恒祥置业2.79亿元竞得中心片区商住地

来源：土拍网发布时间：2020-11-12 09:55:24

11月11日，如东中心片区成功出让一宗优质商住用地，地块编号2022-02。该地块位于湘江路南侧、太行山路西侧，*终由本土企业如东恒祥置业有限公司以底价2.79亿元成功竞得，成交楼面价5029元/㎡。

土拍结果

地块信息

2022-02地块位于如东县城湘江路南侧、太行山路西侧，占地面积24620㎡（约36.9亩），规划用途为商住用地，出让年限70年，容积率1.0-2.25，未来打造高层住宅产品。

土拍回顾

地块于11日上午10点准时出让，早在11月9日该地块就已有报价，竞价开始后4*无报价。*终，如东恒祥置业有限公司成功竞得该地块，成交总金额2.79亿元，竞得楼面价5029元/㎡。

土拍研究院点评

地理位置优越，地块综合素质极佳

2022-02地块位于湘江路南侧、太行山路西侧，紧临如东县人民政府，属于中心片区行政板块，区域内聚集了县委县政府、检察院、法院、人力资源与社会保障局、住建局、政务中心等行政机关，周边各项公建配套齐全，地理位置十分优越。

地块1公里范围内分布有江苏省如东县实验*、如东中*素质教育培训基地、如东欢乐世界、如东青年公园、咿呀优幼儿园、如东县锦绣幼儿园、上成商业广场、香江广场商业综合体（在建）等；地块2公里范围内分布有南通雨润广场、浅水湾水上公园、如东县新区初级*、掘港农场*、如东中医院、如东县新区医院等。教育、医疗、商业等优质资源环伺，地块综合素质极佳。

如东恒祥置业入驻中心片区，区域再添品质住宅

11月11日，如东本土企业恒祥置业以总金额2.79亿元成功竞得该地块，竞得楼面价5029元/㎡。如东恒祥置业有限公司为如东锦恒置业有限公司全资控股，隶属锦恒城投集团。根据规划设计条件，地块建筑限高80m，未来项目住宅部分将打造高层产品，区域将再添品质住宅。

目前，中心片区品牌房企林立，区域人居体验不断升级。区域内分布有晨园、香江·翡翠观澜、祥生翰林府、绿城明月江南、东升御花园等高品质住宅小区，如东恒祥置业布局中心片区，将为区域再添新鲜血液。

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