【土拍】8.14亿元！碧桂园再拿如东黄金版块商住地！

80轮报价，如东县2014-01地块被启东中邦房地产开发有限公司（碧桂园）以总价8.14亿元拿下。成交单价12111元/㎡，成交楼面价6055.5元/㎡，溢价率9.99%。

2014-01地块信息 

2014-01地块位于如东县城金沙江路北侧、钟山路东侧，总出让面积约67178㎡。地块容积率在1.0-2.0之间，建筑密度＜22%，绿化率≥35%，地块为商住用地，出让年限70年。

2014-01地块规划要求

1、住宅部分以小高层、高层产品为主，不得设计低层住宅

2、楼高限高≤80m

3、建筑风格：现代风格，与周边地块相协调

4、商业建筑面积不小于计入容积率总建筑面积的2%，不超过计入容积率总建筑面积的5%

教育资源：如东新区*、如东经济开发区中心*、如东新区中心幼儿园、如东实验*、锦绣幼儿园等；

医疗资源：如东中医院、如东新区医院；

政务资源：如东县政府、如东县公安局等；

自然资源：如东青年公园、康翠河滨公园；

周边住宅：碧桂园东洲壹號院、如东碧桂园、碧桂园十里江山等

2014-01地块距离8月初炜赋拿下的2011-01、2011-02地块相邻，版块热度较高。2014-01地块周边居住氛围浓厚，距离公园、市政都较近。

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