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近日，如东县城新城区推出两宗优质宅地，总占地面积约99亩，起拍总金额约6.8亿元。地块编号分别为2011-01、2011-02。两宗地块仅一路之隔，分别位于紫琅路西侧、淮河路南侧以及紫琅路西侧、淮河路北侧，起拍楼面价分别为4551元/㎡、4552元/㎡。根据资料显示，地块将于8月初出让，敬请期待。
值得注意的是：
1、两宗地块的土地竞买人须具备房地产开发核定二级或以上资质，非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设，子公司在开发建设时具备暂定二级资质；
2、两宗地块建筑限高80m，住宅建筑以小高层、高层为主；
3、两宗地块均要求公共配套设施应与项目同步建设、同步规划核实、同步投入使用。
2011-01地块
2011-02地块
周边配套
区位交通：两宗地块分别位于紫琅路西侧、淮河路南侧以及紫琅路西侧、淮河路北侧，仅一路之隔，交通极为便捷；
商业配套：地块南侧有上成商业广场、欧尚超市、雨润广场等；
医疗配套：地块紧临如东中医院、如东县新区医院；
教育配套：地块紧临如东县新区初级*、东侧紧临如东中等专业*、如东县党委校，北侧还有如东实验*城北校区（如东县新区实验*）、如东经济开发区中心幼儿园等；
休闲配套：地块南侧分布有康翠河滨公园、如东青年公园等；
周边住宅：地块周边分布有万华紫金花苑、东洲壹号院、如东碧桂园、碧桂园十里江山、阳光城丽景湾、德禾·御景等。
土拍研究院点评
教育资源+医疗配套 地块价值不言而喻
两宗地块北临如东实验*城北校区（如东县新区*），南临如东县新区初级*，两所*分别属于实验*教育集团、实验*教育集团，优质的办学质量以及强大的师资力量，使得区域教育资源得天独厚。据了解，未来如东新城区还将规划*1所，掘港*将外迁至嘉陵江路以南；*3所，保留1所，即现在的新区*，改建1所，即掘港*改建为*，新建1所，将在嘉陵江路以北新增1所*；*5所，保留1所实验*，在建两所即开发区*和解放路*，在嘉陵江路以北新增1所*，长江路以南新增1所；幼儿园一共17所，保留5所，新增12所。
另外，两宗地块紧临如东县中医院，该院于2017年由中医院整体搬迁而至投入使用。据了解，如东县中医院始建于1958年8月，经过50多年艰苦创业，目前已成为集医疗、教学、科研于一体的三级乙等中医医院，先后被评为爱婴医院、江苏省高校实习基地和南京中医药大学教学医院。
地块周边教育资源优越，医疗配套齐全，地块价值不言而喻。
交通路网大发展 出行便捷无忧
7月1日，沪苏通大桥迎来正式通车，沪苏通铁路、沪苏通大桥的开通运营，成为南通交通史上的又一座里程碑。从此，南通加速融入“环沪1*经济圈”，各方面发展提速迈进。根据《交通强国江苏方案》相关信息，如通苏湖城际铁路的前期相关工作将会尽快启动。根据资料显示，如通苏湖城际铁路起源于如东，向南经南通跨越长江后经苏州至湖州，正线全长约251km，其中江苏境内正线长约227km，估算总投资约535亿元。
继海洋铁路、三洋铁路、海启高速、黄海二桥之后，如东交通路网不断发展，未来出行更便捷。
两宗地块重要指标相似 未来或将联合开发
2011-01、2011-02地块仅一路之隔，其中2011-01地块位于紫琅路西侧、淮河路南侧，占地面积32737.4㎡（约50.15亩），2011-02地块位于紫琅路西侧、淮河路北侧，占地面积33430.6㎡（约49.11亩），两宗地块容积率均为1.0-2.25，体量适中，未来均将打造小高层、高层住宅产品，预估两宗地块将来联合开发的可能性比较大。
地块周边在售新项目较少，目前仅碧桂园十里江山在售。根据相关资料显示，十里江山2#户型建面118㎡，8#户型建面180㎡，9#户型建面140㎡，17#户型建面95㎡，整体均价10000-10500元/㎡。
2011-01、2011-02两宗地块体量适中，综合素质极 佳，或将吸引多家房企参拍，两宗地块均于8月初出让，届时吉屋网将持续跟进报道。
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