[购房小知识]致租客：所谓租房，其实就是你在帮房东还房贷！

来源：吉屋综合整理发布时间：2018-09-13 11:17:14

*近被下面这张照片刷屏，打拼十年*有成就感的事就是帮房东付完剩下的房贷！！！小编简直不能太赞同了，这不就是小编每月交房租时内心的独白嘛？

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相信大多数人都跟小编感同身受，租房成本基本上就占到了收入的三成，而且房租还动不动就涨，一涨就是好几百！！！

经常听到身边的人因买房还是租房争论不休，如果买房的话要一下子拿出一大笔*，以后过上房奴的生活；租房子的话又觉得前路漫漫，这样下去也不是个办法！买还是不买房，到底哪个更划算、更幸福呢？

有些人算了笔账，购买一套100平方买房总花费可能高达400万元。如果租房子，按照每月2000元来计算，租70年只需要支付168万元的房租费用，足足省了232万元。
乍看起来，这笔账似乎并没有什么不妥，但仔细想想就会发现，这其实是一笔极不划算的糊涂账。为什么呢？

因为买房具有保值*功能。

房屋属于固定资产，虽然看起来你花了400万买房，但这400万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。
如果你花了168万租房，那这168万是真真切切花出去了，房子还是别人的。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。
另外，这笔资产还具有保值增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，或许会得到500万、600万，甚至更多。

因为买房更顺应涨价潮流

房价涨租金也会涨。2012年的时候，在上海租一间30平的一室户只要2000块，但2015年已经涨到3000块了，租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。
而且，房价涨了，买房的人开心，但租房的人就不会开心，因为，这涨的钱都是房东的。

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因为买房有利于提升生活品质

一些人认为，买房需要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。但租房者不需要背负每个月的房贷，日子过得轻松而自在。
但这样的局面仅限于五年之内。随着房贷减轻，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。
总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。

所以，你是愿意花钱给房东还房贷呢？还是想要买套房呢？

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