东升御花园问答

购买东升御花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东升御花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东升御花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东升御花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东升御花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东升御花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东升御花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东升御花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东升御花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东升御花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东升御花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东升御花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东升御花园的规划是非常合理的。

东升御花园位于掘港镇如东掘港镇泰山路168号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，东升御花园在各方面也是非常不错，由东升花园国际俱乐部开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达70.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 109420咨询。

东升御花园的容积率为小区1.04，环境质量也高，绿化率达到70.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有76个,2600元/平米，目前物业是由暂无管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

东升御花园是毛坯交房，是联排,独栋建筑，由东升花园国际俱乐部开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在11000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 109420，或直接到掘港镇如东掘港镇泰山路168号看看。

买房都是越早买越好，而东升御花园目前的房价是11000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东升御花园地处于掘港镇如东掘港镇泰山路168号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

东升御花园的地址在掘港镇如东掘港镇泰山路168号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 109420联系售楼人员。

东升御花园位置在掘港镇如东掘港镇泰山路168号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前东升御花园的价位在11000元/平米，是联排,独栋建筑，物业类型属于别墅，未来东升御花园升值潜力，不可小视。

东升御花园的物业公司为暂无，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为70.0%，内部设施完善，东升御花园现在的房价是11000元/平米。